welcome to  EPANVILLIERS     http://www.111AAA.com  on Brinkster.com

Chateau d'Epanvilliers, 1 Epanvilliers, F-86400 Blanzay, France

Sotheby's International Realty

David-Alexandre MARTIN, Périgord Sotheby's International Realty, 38 Rue Taillefer, F-24000 Périgeux, France  Fix +33(0)553359760, Mob +33(0)7695033 dm@perigord-sir.com

Georgious DINAPOGIAS and Ms Meanjjiro, Zürich Sotheby's International Realty, Rennweg 25, CH-8001 Zürich, Switzerland  Fix +41(0)445126151

For visits contact Maximilien NEWMAN-LEFROS,  27 Epanvilliers, F-86400 Blanzay, France  Fix +33(0)767564969,   contact@newman-legros.com

 

NOTE:    Rooms 9 (gaming boxes) and 12 (jeu du roi) contain objects belonging to the RORDORF FOUNDATION


TERRAIN, LOTS, SURFACES, DESCRIPTION 1 de 2


Château Surface habitable(Murs en moyenne 80cm) :
8.80m x 46.1m = 408 m2 +6.6m x 8m = 53m2 = 461m2 – murs = 360m2
2 Etages )= 2 x 360 = 720 m2 habitables
 
Salle de jeu + ancienne bibliotheque + chapelle en partie habitable(aile droite en prolongation du chateau) :27m x 6.4m = 173 m2
 
Maison Couzin (aile gauche en prolongation du chateau). 7.3m x 12.6m = 92 m2 x 1.3 etages = 120 m2 habitable.
 
Aile gauche de la cour (vue du château) ex Ochodnicky : surface habitable = 97.64 m2 et surface totale = 450 m2 (Rapport ERA 2024).
 
Maison « LePennec » en location à monsieur Douzille. Lot 414 de la bas-bas cour :100m2 habitable
 
Maison ex Christianne Rordorf par heritage aux enfants de B.F. Rordorf : 8m x 11.5m = 92 m2 plus 6.4m x 10m = 64 m2. Donc un total de 156 m2 en état non habitable.
 
Aile droite de la cour « Salle de reunion » en construction : 43m x 9.3m = 404 m2plus 6.5m x 9.3m = 61m2en deuxième étage = Total de 465m2.
 
Granges / Préhauts :sous tilleul = 18.5m x 8.9m = 165 m2 et part de l’ail droite du château = 13.3m x 7.5m = 125.7 m2 et dans la bas cour 18m x 6.2m = 112 m2.
 
Granges ouest de la bas cour =33m x 8.85m = 290 m2
 
Granges est de la bas cour =283m x 5.85m = 163.4 m2

2 granges nord de la bas-bas cour = 2 x 100 m2 = 200 m2
 
Grange du lot 412 nord de la bas-bas court = 100 m2
 
Grange du lot 415 nord de la bas-bas court = 50 m2
 
Préhaut du lot 411 de la bas – bas cour = 75m2
 
Préhaut du lot 409 de la bas – bas cour = 50m2
 
Grange au nord ouest du passage vers les champs derrière du chateau = 14.2m x 5.7m = 80.8 m2
 
Grange au nord millieu du passage vers les champs derrière du chateau = 22.2m x 4.43m = 98 m2
 
Grange au nord est du passage vers les champs derrière du chateau = 7m x 7m = 49 m2
 
 
 
 
TERRAIN, LOTS, SURFACES, DESCRIPTION 2 de 2
 
 
Achat I en 1995 de M Jean Lorzil
E 406 préhaut
E 508 Château et part cour
E 544 Jardin derrière chateau
E 546 Jardin derrière chateau
E 547 Jardin derrière chateau
E 548 vieille ferme
E 561 cour du chateau
E 562 cour du chateau
E 563 jardin du chateau (ex E403)
E 564 jardin du chateau (ex E403)
 
 
Achat IIen 1995 de M Jean Lorzil
E 543 jardin derrière chateau
E 545 jardin derrière chateau
E 543 cour vieille ferme
 
Achat IIIen 1995 de M Jean Lorzil
E 407 jardin derrière préhaut
E 428 jardin derrière préhaut
E 429 jardin derrière préhaut
E 430 jardin derrière chateau
E 482 la grande pièce
E 485 la grande pièce
 
Maison acheté par Christiane RORDORF en 2011 passé en heritage aux enfants RORDORF en 2011
E 408 jardin
E 409 maison
E 410 maison
 
Aile Couzin acheté en 2012
E 428 Garenne
E 563 Aile Couzin
E 601 Aile Couzin
 
Maison « Le Pennec » dans la bas-bas cour en location par M. Douzille pour Euro 300.—par mois
E 414
E 415
 
Maison « Pressac » dans la bas-bas cour acheté de la mairie de Brux en 2023/2024
E 410
E 411
 
Achat propriété ex Ochodnicky en 2024ERA no 6344 27 mai 2024

E 400 55a 25ca
E 599 45a 71ca
E 600 28a 65ca
E 602 36a 96ca